対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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考え方を180度(360度)変えてみませんか!
2009/06/27 18:36
きぃいぃちゃん様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、きぃいぃちゃん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローンを組む場合の考え方を180度(360度)変えてみませんか。
「婚約者とのペアローン型」に拘らず、婚約者様お一人のみで住宅ローンを申し込みされてはいかがでしょうか。(前提:婚約者様の勤務が継続されていること)
年収500万円、住宅ローン3,420万円、借入期間35年間、審査金利3%(仮定)、返済負担率35%以内、その他(諸経費は考慮せず)、保証人(銀行関係会社)
毎月 131,618円
年間1,579,416円
返済負担率 31.6%
2.きぃいぃちゃん様は婚約者様の返済をバックアップされて、数年後(時期を見て)物件の一部贈与を受けたり、他銀行等へローン残額の借換えをお考えになってはいかがでしょうか。
以上
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