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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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新築に関する節税の件
2007/05/02 10:02
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- 5.0
- )
kikoさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
共有名義にすることのメリットとして、将来住み替えなどにより住宅を売却するときに、３，０００万円控除を共有名義にすることにより、ふたり分（６，０００万円）まで受けることができます。
また、ご主人様と収入合算で住宅ローンを組んだ場合、ご夫婦各々が住宅ローン控除を受けることができます。
尚、贈与税の課税につきましては、お金のでどころが問題となりますので、予めご主人様の口座にお金を移してもあまり意味はないと考えます。
よって、各々の持ち分（出資割合）の応じた共有名義にしておくことをおすすめいたします。
また、贈与税は受益者課税が原則となりますので、利益を受けた人、この場合、ご主人様が課税対象となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
kiko さん
渡辺様、ご指導ありがとうございました。
まずは、住宅ローンの相談会に一度、伺って初歩的なところから、勉強したいと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
出資割合に応じた名義にしましょう！
(ファイナンシャルプランナー)
2007/05/02 08:29
新築に関する節税?
2007/05/03 00:34
新築に関する節税?
2007/05/03 00:34
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