対象:住宅設計・構造
ざっくりと
経験上、ローコストを謳うところも全部込みこみで最終的に坪50万円くらいです。
やはり、坪単価60万円以上見込んでおけば希望が叶うと思います。
70坪換算で4200万円以上見込む必要があると思います。
上限はきりがないのが正直なところです。
詳細はヒヤリングなしではお答えできませんが以前に建っていた場所に立て替えるメリットは
地盤が安定していると言うことを調査なしに証明していることです。
風水のような話になりますが、その場所に建て替えることはいろいろな意味で安定している事と思います。
駐車場に新たに建てることは、事業を休まずに、継続できると思いますが、駐車場スペースがないけど、大丈夫なのでしょうか?
どちらも費用的に大差ないと思うのですが。
仮店舗、仮住まいの費用が全部つぶしてから建てるほうが負担になると思います。
どちらにしてもよいパートナーをさがす事が近道ではないかと思います。
参考になれば幸いです。
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この回答の相談
山梨県で飲食店を営んでいます。
現在、90坪の土地に、半分は店舗兼住居、半分は駐車場になっています。
このたび、店舗兼住居部分を3階建て(2,3階は2世帯住宅)に建て替えを考え初めています。
これ… [続きを読む]
mihoriさん (山梨県/40歳/男性)
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