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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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ローン審査の件
ゆかじんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『国民年金を払っていないのですが、それも影響が大きいのでしょうか。』につきまして、個人の信用情報につきまして、国民年金の未払いまでは対象にはなっていないものと思われます。
尚、国民金融公庫からの借り入れや銀行からの借り入れにつきましては、同然ですが審査する金融機関は把握しますし、その点も考慮したうえで住宅ローンの審査を行うことになります。
審査にあたり、国民金融公庫や銀行に対して返済するにあたり、延滞や遅延があったりした場合は、住宅ローン審査では難しくなってしまうと思われますし、収入に占めるローンの負担割合も審査の対象となりますが、住宅ローン以外の二つの返済分も含めて、ローンの負担割合を算出しますので、借り入れはないに越したことはありません。
また、住宅ローンの審査そのものも厳しくなってきていますので、その点も影響しているのかも知れません。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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ゆかじんさん （宮城県/31歳/女性）
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