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対象:住宅資金・住宅ローン

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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個人信用情報を確認してみてください。

2009/05/22 23:23

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回、車のローンが通らなかったとのことなので、
基本的に住宅ローンも難しいと思われます。

俗に言うブラックリストとは、
個人信用情報(個信)に重大な事故歴があることを言います。
重大な事故歴とは、「代位弁済」「強制回収手」「保証債務未履行」等
があげられます。
上記のような事故歴がある場合には、その記録が消えるまで
金融機関は融資を行ってくれません。

同じような事故歴でも、軽微なもの、例えば「延滞」等に関しては、
ケースバイケースで金融機関によって判断されます。

「ayuayu1984」さんのご主人に関しては、
おそらく重大な事故歴があるのではと思われます。
ご主人が、本人開示手続きをとって、
登録されている事故歴等を確認してみるのが良いと思います。

日本の住宅ローン審査で、個信の照会をかける機関は、
次の4機関となります。

 KSC (03-3214-5020 www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html)
 CIC (0120-810-414 www.cic.co.jp)
 CCB (0120-440-029 www.ccbinc.co.jp)
 JICC (0120-441-481 www.jicc.co.jp)

基本的に上の3つは、全ての金融機関が照会をかけます。
JICCに関しては、照会をかける金融機関とかけない金融機関があります。

詳細な本人開示手続きは、各機関に問合わせを行ってください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/22 16:42

今マンション購入を検討しています。

ローンについてですが、夫は勤続年数10年で一部上場の店長をしていて、31歳です。

私は出産を控えていて今は仕事をやめてしまいました。

最近車のローンを組むときに… [続きを読む]

ayuayu1984さん (東京都/25歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの査定について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/22 17:15
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/22 17:17
住宅ローンについて 鈴木 宏(宅地建物取引士) 2009/05/23 12:15

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