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小林 彰
司法書士
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RE:所有権移転登記の登録免許税の納付方法
お答えします。
土地の売買による所有権移転登記の登録免許税の税率は、現在、軽減措置が続行したので固定資産評価額の10/1000です。
収入印紙での納付が一般的ですが、現金納付の場合、日本銀行、日本銀行歳入代理店、郵便局等で納付し、その領収書を登記申請書に添付します。税務署等で納付書はもらうことができます。
収入印紙については記述いただいているとおりで結構です。
台紙はあってもなくてもよく、直接申請書に貼っても大丈夫です。(台紙は、ただの白い紙で大丈夫です)
収入印紙は、郵便局でも法務局でも売っています。登記印紙と間違えないようにご注意ください。
端数については、一般的な例ですが、平成21年度の固定資産評価額が『12,345,678円』の土地について売買による所有権移転をする場合、
(12,345,678円→(課税価格)12,345,000円<千円未満切り捨て>)
12,345,000円×10/1000=123,450円
最終的な登録免許税納付額、123,400円(100円未満切り捨て)となります。
※あくまで一般例です。
法務局での相談は無料ですので、ご相談された方が間違い・二度手間がなくて良いと思います。
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この回答の相談
素人ですが、自分で所有権移転登記をしようとしています。
売買による所有権移転登記の登録免許税は13/1000（H21.4.21現在）ということはわかったのですが、その納付方法がなんとなくしか分か… [続きを読む]
ニーーーーナさん
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