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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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建物の持ち分の件
ピノキオ35さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『贈与税などの関係もあり、建物の持ち分をどうするのが最良でしょうか?』につきまして、贈与税など税金に関するご相談はファイナンシャル・プランナーでは申し訳ありませんが、専門外となってしまいます。
専門家は税理士さんとなりますので、改めて税理士さんにご確認していただくとよろしいと考えます。
尚、400万円相当額の持ち分につきましては、固定資産税評価額ではなく、あくまでも建物を時価評価していただいたうえで、400万円相当額をピノキオ35さんへ持ち分を移転することになります。
移転原因につきまして、ご両親から無償で移転してしまった場合は、贈与税の課税対象となってしまいますので、売買契約書などをご両親との間で締結するなど、適切に移転するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
教えてください。
本年度の5〜6月に実家を一部増改築し、同居の予定をすすめて
おります。
土地＝祖母100％・建物＝父・母で50％ずつの持分で登記
されております。
増改築の費用は総額で約1… [続きを読む]
ピノキオ35さん （愛知県/35歳/男性）
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