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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
繰上返済をすることが前提ですが
初めまして。詳しくご記入頂き、ありがとうございます。文字数に制限があるため、結論だけを。
借入期間は長めだけど、実際の返済期間は短くなるのであれば、長期固定（20年超）は不要ではと思います。
安定志向を強めたければ10年固定を中心・多めに、低金利志向が強ければ10年固定と短期固定を半々ではいかがでしょうか。
繰上返済するかどうかは別としても、奥様のご収入の手取りを全部貯蓄する“気持ち”だけはお持ち頂ければ良いのでは。
全体の収入で生活するとゆとりがあるので、つい使ってしまう（貯蓄、返済が減る）のが自然であり、まず貯蓄して、その後、不足分充当、繰上返済、余暇・趣味などに使い分けると、生活も備えも充実して、安定したご生活になるのではと考えます。
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この回答の相談
初めてのマンション購入にあたってローンに悩んでいます。
物件価格：3550万 頭金：1200万
諸費用：160万 管理費・修繕積立金：月19000円
年収(夫35歳)：額面400万(妻32歳は現在無職、5月より正社員… [続きを読む]
yuaさん （東京都/32歳/女性）
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