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対象：住宅設計・構造
専門家
お答えしますね
まず防火地域か準防火地域かを確認する事が必要ですね。
先の方も書かれてているように、最近では木造でも耐火構造が出来るようになりましたが、防火地域だとするとそのあたりは要注意でしょう。
準防火地域の場合は、木造でも従来から建てていますので、3階建ての基準で建てればいいでしょう。
あと質問にある内容について
1.FRP防水は基本的にプールにも使う防水工法ですので、
施工方法が正しければそう心配はないでしょう。また
第3者機関の保証などに入れば、雨漏りなどにも対応
してくれるでしょう。
また建物の揺れは、地盤によって決まる部分が大きい
です。前面道路に大きな車が走ると建物が揺れるという
ことは、どの構造でも同じですね。ただ、RCが一番
揺れが小さいでしょう。木造とS造はそう変わらない
でしょう。ちなみに、構造的には全て構造計算をする
ので遜色はありません。
2.輸入住宅の外観のイメージ写真などがあれば、問題なく
作れると思いますよ。ただ、工事費は木造<S<RCと
坪単価的に見ると、それぞれ10万円づつぐらいUP
するのでその辺りも含めて検討されるといいでしょう。
素敵な家が出来ればいいですね!
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
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この回答の相談
現在、商店街（建蔽率80% / 容積率 400%)に３階建て（１階店舗、２階･３階住居）で屋上付の建物の建築を検討しております。
１階の建築面積は１０坪弱ですので、床面積は30坪弱になります。（屋上含… [続きを読む]
あけぼのさん （神奈川県/27歳/男性）
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