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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
2009/02/06 09:41
ピンクのクマさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今、気に入った3,500万円の住宅を購入するか、3年の猶予の間にローン返済の訓練をするか、とても迷っています。』につきまして、例えば、3,500万円の住宅を購入する場合、頭金として2,000万円、残りの1,500万円につきまして、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は58,000円弱で済みます。
この返済額が手取り月収金額の28%以内に納まっていれば、住宅ローンが家計を圧迫することがない水準ということになりますので、住宅を購入しても大丈夫ということですが、ピンクのクマさんの場合はいかがでしょうか?
尚、気持ちの迷いがあるときは住宅の購入を一旦控えて、もう一度十分に検討したうえで、住宅を購入しても家計に支障きたすことがないかどうかで判断をするようにしてください。
念のため、2〜3ヶ月でも構いませんので、住宅ローン返済の訓練を行ってみると、住宅ローンの負担感も分かりますので、住宅購入にあって有効な判断材料になるものと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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