対象:不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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東京も広い
はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
「家賃年金」というのは、全部がうまく行くものではありません。
最近聞きますのは、東京なら安心!という危険な考え方です。
我々、東京で事業している者から見ますと、東京=賃貸需要旺盛
では無いのです。
確かに支払いが終われば、後は家賃収入がどんどん入るようなイメージ
ですが、例えば築30年となった時に、果たして賃貸人がスムーズに決まる
と思われますか?
2010年の築30年超のマンションは、100万戸を超える見込みです。実に、
この数字は、10年前の約5倍にもなります。
しかしながら、単身世帯は今後も増え続け、2025年には現在の1.3倍に
なるという予測が出ているのも事実です。
ですから、全てがダメという事ではなく、築30年でも借り手がつく物件か
どうかが重要になってきます。
そういう意味で、もしご検討されるなら、物件的には
1.東京の中でもより厳選されたエリアである事
2.維持管理に計画性がある事
以上の点は、よく考慮してください。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がしゃちょ〜様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜
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この回答の相談
こんにちは。
不動産のことで聞きたいことがあって、
ここに投稿させてもらいました。
「家賃年金」という言葉をご存知でしょうか。
愛知県にある世界的に有名な「T社」グループで
口コミや電話勧誘が多… [続きを読む]
何ですか?さん
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