ライフ計画表の作成を

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。


現在での返済比率が30.32%とのことですから、恐らく不動産会社の方は

問題ないとおっしゃるかも知れませんね。

予定の月々120,765円を拝見するに、恐らく短期的な優遇金利を用いて計算

されていると推測されます。

金利が、例えば5年後位に、優遇から通常の店頭金利に戻ったり、或いは

金利上昇により、1%強上がっただけで、返済比率が35%程度に上がって

しまうと思われます。

そして、お子様のお金がかかる時期と重なる恐れがあります。


現段階での、返済比率30.32%という数字も、あくまで年収に対してです。

我々FPは、年収ではなく、社会保険や税金等を引いた”可処分所得”を

ベースに考えます。

そうしますと、現段階で37%程であると推測されます。

ですから、もしご購入を進めるならば、奥様が先々お勤めに出られる等の

サポートが必要となると思います。

それも十分織り込み、それでもお二人で”よし!頑張って買おう!!”と

なれば、進めてはいかがでしょうか?

FPによる、ライフ計画表も大変参考になると思います。





ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がひまわり2様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル
　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　 家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　 夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜