対象:不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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ペナルティは避けられそうにありません。
はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。
早速ですが、確かにご年収と返済バランスを考えますと、少々負担の大きい
資金計画に見えます。
ご不安になられるお気持ちも十分わかります。
ただ、実際解約をするとなれば、売買契約はきちんとした法律行為ですから
手付金を放棄するおつもりは必要です。
もちろん、ご事情をお話しになり減額をお願いをすることは、可能です。
当事者が合意さえすれば、手付金を返してくれる可能性もないわけでは、あり
ません。 しかし、相手もビジネスです。覚悟としては、手付放棄を頭に入れ
ておいて下さい。
また、契約に仲介人がいた場合・・・ こちらにも仲介手数料を支払う義務が
生じるとお考えください。 多くの場合は、仲介手数料全額を要求してきます。
もちろん、これも相談により交渉できます。
最悪の場合、その額について裁判をしてくる可能性もあります。
今申し上げたのは、現実的な例を基にしております。 結果は個別によって
大きく変わりますので、ご承知置き下さい。
とても厳しい内容となりましたが、契約行為ですので相手に落ち度がない限り
何かしらのペナルティは避けられないと思います。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がまさちき様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜
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まさちきさん (大阪府/33歳/男性)
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