築年数に関係なく減税を受けるためには

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

おっしゃる通り、矛盾が存在することは否定できませんね。

ちなみに、ご購入の中古一戸建ては木造ですか?　だとしたら、そもそも

対象は築20年以内しか対象になりません。

他、築年数に関係なく住宅ローン控除の対象になる方法がありますが、

それは、「新耐震基準を満たす事の証明」というものを取得した場合です。

しかしこれは、購入後登記される前2年以内に、売主が取得していないと

対象となりませんので、実質的には難しい場合が多いです。

従いまして、現状では難しいと言わざるを得ません。。。


では、なぜこのような法律なのか?　　

あくまで、住宅に対する減税であるのが基本であるからでしょう。

一般的な方々が、こつこつとお金を貯めて家を買う・・・　そんな方々には

税金を優遇しましょう、そういう発想だからだと思います。

築年数が古い家を買われるということは、将来の建て替えが早く訪れる可能

性が高く、金銭的な余裕を配慮しているという事なのかも知れません。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がよっち333様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社エスケーホームプロパティ
　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　 家を通して考えるライフデザイン

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