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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン控除と2008年ローン実行について
こいこい さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
確かにマスコミなどで発表されています、住宅ローン減税の拡充案は非常に魅力的なものに感じられますが、まだ決定事項ではないのでなんともコメントできない状況です。
住宅ローン減税の適用条件は、いつ入居したかによりますので2008年中に融資を実行したとしても、実際に居住したのが2009年の場合、2009年の税制が適用されます。
ただし、「新制度が頓挫した場合、入居が2009年に遅れたぶん1年分の減税が受けられなくなることも承知しています。」とございますが、2009年に入居された場合、1年分の減税が受けられないのではなく、そもそも住宅ローン減税を受ける資格(10年分)が無くなってしまいますのでご注意ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
２００８年１１月末にローン実行・引渡し・入居を予定していたのですが、昨今の住宅ローン減税の延長・拡充の報道を受け、入居＆住民票を２００９年１月に延期しようと考えていま… [続きを読む]
こいこいさん （埼玉県/36歳/男性）
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