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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
- (
- 5.0
- )
GONJIさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
質問1について
『入居が年をまたいだ場合、平成20年の返済分の控除の扱いはどのようになるのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除につきましては、今年の12月中に引き渡しを受けて入居していることが適用要件となりますので、入居が年をまたいだ場合は、住宅ローン控除の適用要件をみたさないことになります。
よって、この場合は住宅ローン控除は受けられないものと思われますが、必ず所轄の税務署で確認するようにしてください。
住宅ローン控除につきまして、最終的な判断は税務署となります。
質問2について
『入居日とは、実際に引っ越した日ということでしょうか?それとも...』につきまして、入居日とは実際に引っ越しをしていることと、住民票の住所が新住所に移転していることとなります、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
GONJI さん
渡辺様
早速のご回答ありがとうございました。
質問１について再質問させてください。「入居が年をまたいだ場合は、住宅ローン控除の適用要件をみたさない」とのことですが、平成20年分のみ適用要件をみたさないという解釈でよろしいのでしょうか？それとも平成21年からでは返済期間が10年未満となるので全ての控除が認められないという意味でしょうか？
ご返答いただければ幸いです。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
住宅ローンについてご相談させていただきます。
現在、自宅を新築中です。
5月に10年の住宅ローンを組み、6月から返済開始しました。
11月末には完成します。
昨今の政局から住宅ローン控除が延長され… [続きを読む]
GONJIさん （新潟県/39歳/男性）
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