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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 2件
専門家
お子様の進路により変わってくるでしょう。
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの借り換えについてですが、お子様の進路、および習い事により変わってくると思われます。お子様お二人ということですので教育に対してどのような方針でいくのか夫婦で話し合いましょう。そして、10年後の金利がどのくらいまでの上昇ならば耐えられるのか検討しないとなりません。安全を見るのであれば、固定期間を20年など長く取ることもひとつの方法です。20年固定金利で2.7%ぐらいの金融機関もあります。どちらが利息の総支払額が少なくなるのかについては、10年後以降の金利によります。
一度お近くのファイナンシャルプランナーにご相談されたほうが良いと思われます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
H18年4月に2900万・35年・当初固定金利1.5％・元利均等・全期間店頭表示金利-1.2％優遇条件でマイホームを購入し、今年400万一部繰上返済を実行しました。
来年H21年4月に固定期間が終了するため借り換… [続きを読む]
★☆チョコ☆★さん （兵庫県/27歳/女性）
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