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対象：住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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購入をお決めになる前にプランニングをお勧めします
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のびのび 様
初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
セカンドライフを考えた際に、重要なことは「何をしたい」「どのように過ごしたい」という生活スタイルから、お住まいを選択されるようお勧めします。
平均余命から考え、30年以上の時間があります。それは、退職されるまでの仕事の時間は約10万時間(1日8時間×5日×52週×40年)です、一方退職後の、60歳から80歳まての自由な時間は10万時間(1日14時間×365日×20年)そして80歳以降90歳までの5万時間の生活が待っています。
この時間を豊かに過ごすための、ライフプランの作成をお勧めします。
ご夫婦の、将来の夢や希望を話し合いながら、年間のイベントとして、例えば、海外旅行・ロングステイ、レジャーや趣味、二拠点居住、車・住宅の購入又は賃貸で住み替え、老人ホームへの入居等々を費用とともに記載するイベント表と、
今後の収入と生活費&イベント費用と貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。
また、現在の立ち居地を確認するため、保有する資産を書き出して純資産を確認するバランスシートです。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。(記載された内容からは資金は備わっていらっしゃるように思われます)
サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm
また、セカンド・ライフは生活スタイルが変わります。現在では、若い方を含め、生活スタイルに合わせて住居を選ぶ賃貸生活を選択される方が増えています。
宜しければ下記を参照ください。
老後の生活費と必要な貯蓄額
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/16927
賃貸の良さと住宅ローン(現金購入の予定ですので賃貸の良さをご確認ください)
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17058
評価・お礼
のびのび さん
早速回答いただきありがとうございました。
キャッシュフロー表とバランスシートは一応作成しておりました。とはいえ、不確定要素が多くて「安心」材料にはなりにくい状況でした。ライフイベント表の部分が不足していたと思います。
住まいについてもなかなか将来を見越した行動ができておりません。結婚以来ずっ社宅暮らしで、家賃が安かったせいもあり、それなりに満足して生活しておりました。この間に「終の棲家」予定も建設しました。ところが、4年前に転職し、現在のマンションに移りましたが、それなりの家賃を払っているにも関わらず、当たり前ですが、何かと気を遣って暮らさなければならないのに少々疲れてきたという理由もあって今回の購入を検討しました。
ホームページを参考にさせていただきながら、あらためて夫とも将来をみすえてよく検討しようと思います。ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
よろしくお願いします。
現在、家賃11万の賃貸マンション暮らしです。気に入った中古マンション（ターミナル駅徒歩2分、築5年、3000万円、現金で購入予定）があり購入を検討しています。しかし、最近の… [続きを読む]
のびのびさん
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