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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
こんいちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
5年後に1000万円の援助がるのであれば今購入してもいいと思われますが、それまでは生活が苦しくなることも考えられます。
現状の家計を整理して考えてみましょう。購入後は住宅ローンの他に固定資産税がかかります。また、修繕のための積み立ても月1万円から2万円していかないと後々困ります。建物はメンテナンスをこまめにやれば持ちます。特に防水関係のチェックは10年に1回は必要でしょう。
そのほかに総費用4000万円とのことですが、注文住宅の場合には余分に100万円ぐらいは住宅のために使えるように余裕を持っておきましょう。いろいろ出費が出てきます。
最後に5年後1000万円の援助があった場合には、繰り上げ返済は期間を短縮するのではなく、毎月の返済額を落としたほうが良いでしょう。
最後に注意点として奥様の親から援助ということは、贈与税が発生します。税金面でどうするのか検討しましょう。対策としては、親からの借り入れにするか、1000万円分親に土地、または住宅を売却するしかないでしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
現在 夫２７歳・妻３２歳・娘１歳半
住宅購入を検討中です。
夫の年収約６００万（住宅補助約１００万込）
妻の年収役２５０万
娘保育園年間８０万
自己資金 ５００万
５年後あたりに、妻の母の家を売却… [続きを読む]
ハnnナさん （兵庫県/32歳/女性）
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