マンションの企画とロケーション

2008/09/08 13:57

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、用途地域の良さを訴える業者は、流れからして何とか現在検討中の

物件を買うのを阻止したい!　という感じがしますが如何ですか?

なぜなら一戸建と違い、マンションにおいてはそれ程用途地域での、資産価値の

影響は少ないからです。

但し、商業地域で今既に、風営法に関係する店舗がある、或いは景観並びに日照

の観点から、弊害があるものが建っている場合や、今後建つ可能性があるかは慎

重に判断が必要です。

また、住居系の土地では通常、高層マンションが建てにくい為、それを利用し、低

層で、グレードの高いマンションを企画する場合があります。

どちらにしても、駅からは3分という素晴らしい条件は満たされていますので、用

途地域での価格差というより、上記のようなその他の要件を比較されるべきだと、

思います。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁があかご様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社エスケーホームプロパティ
　　　　　　　　　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜