貸し家にするにはについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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貸し家にするにはについて

2008/08/21 15:33

はるまさ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

原則、住宅ローンは居住用の不動産の取得を目的として融資されるローンです。
金融機関によって違いはありますが、自己の居住に要さなくなってしまった場合には、別のローン(事業用・アパートローンなど)に変更させられる場合もございます。

その為、「住宅ローンが完済していないと借家にできない」わけではなく、持家を賃貸に出すことは可能なのですが、貸し出しの理由によっては、上記のようにローンを変更せざるを得なくなるので注意が必要です。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

貸し家にするには

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/21 15:15

現在住宅ローン残高がおよそ1400万あります。家を建てて8年経ちました。月々の返済額は72000円です。事情により貸し家にしたいのですが、住宅ローンが完済していないと借家にできないというようなことを聞きました。本当でしょうか?

はるまささん (福井県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

貸家の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/22 09:37

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