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対象：住宅設計・構造
横山 彰人
建築家
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融資実行までの必要な資金
融資実行の時期は銀行によって違います。 住宅が着工してから完成まで一般的に着工時、上棟時、完成引渡し時の3回か、上棟時から完成時の間に1回支払い日をもうけ、計4回の場合が多いようです。
総工事金額が3000万であれば3回であれば2000万必要ですし､4回なら2250万ということになります。
引渡し時まで着手金200万であとは全額引渡し時というのは、それだけ工事をする側がリスクを背負うことにもなり、また資金的な体力がないと厳しいでしょう。
ローンが出るまでのつなぎ融資ということも可能ですが、最近は保全する資産がない場合は出さないケースが多いようです。
銀行とよく話をすることによって、着工時と完成時の2回になったケースもありましたから相談したらどうでしょうか。
分らないところがあれば、事務所にご連絡ください。 横山彰人
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macマックさん （東京都/35歳/男性）
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