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対象：住宅設計・構造
専門家
旗状敷地で考える事
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質問拝見しました。通風や採光気になるところですよね。
建替えのとき、旗状敷地で考える事はたくあんあります。
文面を読んでちょっと気になったのは、道路と接している長さです。
車の幅くらいということは2mは越えていますか?
あと、通路部分の長さによって建てられる建物の大きさの制限も
ありますのでご注意ください。
※木造3階建てに住んでいるのでしたらそう昔ではないかも知れません
が気に留めておかれるといいですよ。
それと通風や採光についてですが、もちろん立地条件に寄りますが
あらゆる方法で可能だと思いますよ。これまで京都の旗状敷地でも
家造りをしたことがありますが、採光や通風は十分確保できることを
確認しました。
ポイントはそういったことを理解している設計士や専門家に出会って
実際の敷地を見てもらうことでしょう。
将来的にそういった人を見つけるイメージをもたれるといいと思いますよ。
八納啓造 拝
評価・お礼
Lucy さん
早速のご回答ありがとうございました。旗状敷地でも採光や通風は十分確保できるとわかり安心しました。通路部分の長さによって建てられる建物の大きさに制限があるとは知らなかったので勉強になりました。将来のことではありますが、アドバイスをいただいたとおり、これから専門家の方を探してみたいと思います。また何かありましたらよろしくお願い致します。
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
旗竿地に建つ３階建ての狭小住宅に住んでいます。間口は北東で車１台分の車幅ほどしかなく、旗部分は東から西に細長い土地です。四方は３階建ての住宅が建っています。建蔽率は８０％です。
将来的に建替えを考えているのですが、このような土地で採光や通風の良い家を建てることはできますか？
Lucyさん （東京都/29歳/女性）
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