確認事項とプラン作成をお勧めします

umi08 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

検討すべき事項は

お義父様の借入金総額の把握です。返済実績がどのように為っているのか、返済が本当に可能なのかの確認が必要です。

現在はお義父様のご実家の土地に使用貸借の状況で、お義父様名義の家屋が建っている状態です。もし相続が発生した場合にこの土地がお義父様名義に為るのかを検討しておくことが必要です。お義父様のご兄妹が多い場合、新たに資金が必要になることがあります。

土地・建物の担保状況の確認が必要です。担保として提供されている場合は、借入先との折衝が必要になります。返済が滞っている場合、返済を求められる場合があり解体するために、返済資金が必要になることが考えられます。

住宅建築資金について、お義父様とご主人の負担割合の刷り合せが必要です。お義父様が住宅ローン借入が出来ない場合、ご主人だけで返済しなければなりません。(この可能性は大きいのでは)
従いまして、建築総額とご主人の借入可能額と返済可能額の検討が必要です。
(物件価格の30%を貯蓄で準備され、ローン返済の返済負担率が収入の25%以下が望ましレベルです)。

以上取り止めがなく検討事項を並べましたが参考になれば幸いです。

ご夫婦でご自分たちの生活プランの検討をお勧めします。

　将来の夢や希望をご家族のイベント例えば、出産・進学、車・住宅の建築、レジャーや趣味と費用とともに記載するイベント表と収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表の作成です。
また、ご家族が保有する資産・負債を確認するバランスシートの作成もお勧めします。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければ参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm