お子さんが中学校に上がる頃がよいのでは。

まりな様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

一戸建てを購入する時期の目安ですが、お子さんが中学校に上がる頃がよいのではないでしょうか。

主な理由は、その頃であれば、家族構成もほぼ固まっており、部屋の間取りが決めやすいからです。

今の段階で、月々15万の貯蓄が出来ているのでしたら、比較的リスク許容度は、高いと思いますので、ある程度のリスクをとって、積極的に年5%程度の運用を目指しても良いでしょう。

運用目的は、住宅資金と教育資金と老後資金の3つです。
いわゆる“人生の3大資金”ですね。

仮に1年で250万の積立が可能として、10年間、投資リスクをコントロールしながら、年5%の複利運用をしていけるとすると、10年後には、投資元本2500万に対して、計算上の運用成果は、約3144万となります。
※但し、税金・手数料等は、考慮していません。

ご相談のケースは、3大資金と運用のバランスの取り方が難しいので、できれば、専門家のサポートを受けていただきたいと思いますが、難しければ、定期預金や財形貯蓄などで、コツコツと貯めていくのもひとつの方法です。

ちなみに、不確実性の高まるこれからの時代は、多額の住宅ローンを組んで、住宅を購入するという行為は、リスクの高い金融資産への投資と同じことと、個人的には、考えています。

まずは、ある程度まで、投資元本を形成していかれることが、肝心です。

以上、ご参考にしていただけると、幸いです。