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対象：不動産売買
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専門家
共有名義のマンション所有権売買について
manana さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
原則として、このような不動産売買の場合、現在のマンションの時価総額を算出してそれを持ち分によって案分することになります。
そもそも、今所有のマンションのローンはどのように(債務者は誰)してお借入されたのでしょうか?
また、ご友人との詳しい関係(もともとご結婚を前提として同居されていた方なのか、同性のご友人なのか)によっても対応が変わってきますので、その辺を詳しく教えてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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現在、時価７０００万円のマンションを友人と1/2ずつ所有しています。今回私がそこを出ることになり、売買契約を友人と結ぶことになりました。向こうの所有権は100％になり、今後も物件に住み… [続きを読む]
mananaさん （東京都/40歳/女性）
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