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対象：不動産売買
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専門家
諸経費をオプションで相殺
コジコジ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
経費150万円の内訳が分かりませので、お得かどうかわかりませんが、オプションで付けてくれる電化製品がコジコジ様にとって必要なものだったら付けてもらった方がいいでしょうし、必要ないのなら無理して付けてもらうこともないと思われます。
マイホームを購入する際の諸経費には、不動産の登記関係や、司法書士への手数料、住宅ローンの事務手数料、保証料、火災保険料なども含まれていますので、これらは別途かかるものだと思われます。
本来、仲介会社が間に入っていれば価格交渉などは、そちらにお任せするのですが、今回のように売主から直接購入する場合は、ご自身で価格交渉することになります。まずは売主にキッパリと、「いくらなら購入を検討します」といってみてください。
ただ、少しでも安く購入したい気持ちは分かりますが、無駄な価格交渉をしてその間に他で購入が決まってしまう場合もございますのでご注意ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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今、条件があう物件（建売）があります。価格は４２００万です。頭金は６５０万経費に１５０万あります。年収は７００万で手取り５５０万ぐらいです。年齢３４歳勤続１５年です。妻、子供（５歳、１歳）… [続きを読む]
コジコジさん （東京都/33歳/男性）
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