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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
おっとりさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンを組む場合、ほぼ毎年のように繰り上げ返済を行うことができるのであれば、早期完済を目指しますので、変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むようにします。
これとは逆に、繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、早期に完済という訳にはなりませんので、長期固定定期で住宅ローンを組んでいただくことで、途中からローン金利が上昇して毎月の返済額を増えるということがなくなりますので、将来のマネープランを立てやすくなります。
おっとりさんの場合はどちらになるのかをじっくりお考えのうえ、決定していただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
こんにちわ。住宅ローン3100万を銀行より借り入れがきまっています。土地1200万・建物1900万です。注文住宅ですので土地、建物それぞれでローンを組むことになっています。まず土地の1200万は20年固定2.7％（そ… [続きを読む]
おっとりさんさん （奈良県/30歳/女性）
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