住宅ローンの事前審査について

goli5252　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンの審査は、金融機関ごとに基準が違ってきますので、
goli5252さまがどうなのか、一概にご説明できません。

住宅ローンの審査で重要となる項目は
1、年収・勤務先・勤続年数　などの収入関係
2、カード等の利用履歴や延滞・滞納の有無といった信用情報
3、物件の担保価値

になります。
年収や勤続年数といったものは、不動産会社の意見を参考にするとして
問題はカード等の利用状況ですね。

クレジットカードは、過去に延滞等がなければ10万円くらいの
利用なら、あまり問題視されませんが、もしかしたら融資までに全額返済が
条件となる場合があります。
また、キャッシングも頻繁に借りていなければ、現在は完済されているので、
多分大丈夫ではないでしょうか。
通販の支払いも、カード会社等を通さずにやられているのでしたら、
個人信用情報には、督促程度なら載ってこないと思われます。

ただ、あくまでも一般論ですので、goli5252さまに当てはまるかどうかは、
確証は持てませんので、あしからずご了承ください。

尚、住宅ローンは借りることよりも返していくことが重要ですので、
住宅ローンの返済計画はきちんと立てるようにしましょう。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也