住宅ローンの審査方法

2008/04/16 15:08

: (; 4.0; )

オデッセイ様

はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問について一般的な見解を述べさせて頂きます。

まず同居ご家族が破産している場合でも
住宅ローンの借入は問題ないでしょう。
ローン審査はオデッセイ様とお母様の内容のみで判断するからです。
ただし、お父様の借入内容によっては
金融機関にデータが保存されている場合がありますので
全ての金融機関とはいかないということはご承知おき下さい。

お母様との合算についても文面上は問題ないでしょう。
こちらも金融機関によって合算の仕方が異なりますので
お申込み金融機関へ事前にご相談下さいませ。

住宅ローンの申込みにあたって
心配な部分は他債務(マイカーローンなど)です。

事例でご説明すると

ご年収356万円　返済割合35%　35年返済時の借入限度額は

他債務が無い場合―　2370万円

マイカーローンの返済が年間48万円の場合―　1460万円

その差、約900万円です

金融機関によって審査方法は異なりますので
ご契約前に事前審査をしてみては如何でしょうか。

この回答がオデッセイ様のお役になれば幸いです。

株式会社クレド　　鈴木　宏

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