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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン10年固定or長期固定について
miya_9 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
今後、15〜20年もの長期に渡って住宅ローンを返済していくのは、
とても不安だと思われます。
ただ、35年ローンで組むよりも金利の上昇にそれほど影響を受けませんので、
それほど、神経質にならなくても大丈夫だと思われます。
10年後金利がどうなるかは、誰にもわかりません。
もし、ご不安でしたら、お借入予定の金融機関に相談して、ローンのシミュレーションを依頼して見てください。
今より金利が1%上がったら返済はどうなるのか?
2%上がったらどうなるのか?などわかる範囲で把握して見てください。
10年固定か長期固定か、どちらが良かったかは、完済して見なければわかりません。
優先順位を決めて、ご検討されてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
1300万ほどを15〜20年返済で借入れ予定です。
金利についてですが、
住宅ローンの10年固定（銀行系キャンペーン 1.9％）か長期固定（フラット20 2.69％H20/3月時点）で迷っています。
繰り上げ返… [続きを読む]
miya_9さん （岡山県/34歳/男性）
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