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対象：住宅資金・住宅ローン
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大石 泉
ファイナンシャルプランナー
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アパートローンの借り換え
かなぶぅ様
お世話様になります。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
お問い合わせいただき、ありがとうございました。
アパートローンの借り換えに伴い、金融機関のHP等で情報収集をされているとのこと。使い勝手が良さそうなアパートローンは見つかりましたでしょうか。
アパートローンは個別性が高く、かなぶぅ様が言われるとおり金融機関を訪問し、直接交渉する手順となります。金融機関の審査基準は非公開ですが、物件力を重視しますので、少しでも有利な条件を引き出すために、家賃が相場よりも高く、空室率が低いなど、収益力の高い物件であると説明できる資料があれば、非常によいと考えます。
かなぶぅ様の取引先金融機関や家賃の振込先金融機関など、身近で信用のある金融機関からお問い合わせするのもよいのではないでしょうか。
以上です。
参考にして頂ければ幸いです。
お問い合わせをありがとうございました。
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この回答の相談
初めまして。現在、アパートローンの借り換えを検討しています。（築1年弱の15室のマンションです）
現在のローンは、「アパリッチ契約」といって、建設会社とのサブリース契約をする事による、特… [続きを読む]
かなぶぅさん （大阪府/35歳/女性）
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