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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
やまゆうさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
修正申告をしてまで住宅を購入することはおすすめできません。
住宅を購入する場合、自己資金として物件価格の20%+諸費用分程度は予め用意してから、購入していただくことをおすすめいたします。
自己資金を十分用意できないで購入した場合、借入金が多くなってしまう分、当然ですが毎月の返済額も増えてしまい、その分家計を圧迫してしまいますので、おすすめできません。
また、毎月の返済額につきましても、手取り月収の28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えると、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来のライフイベントにも影響してきます。
今回の場合、この収入部分を修正申告しようとするものですから、将来の返済のことを考慮した場合、やまゆうさんが後から後悔する可能性が相当高いと考えます。
今、資金が十分ではない状況で慌てて買わなくても、自己資金が十分用意できてからでも十分に間に合います。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
最近、不動産会社より昭和４９年築、今年新築同様にリフォームされた物件２２００万円をしょうかいされました
夫の年収は２２０万くらいで、私はまだ就職先が見つかっていません。
頭金は１５０万円くらい出せ… [続きを読む]
やまゆうさん （大阪府/31歳/女性）
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