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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
エドはるこさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
繰り上げ返済のタイミングにつきまして、年内に入居することができれば、あるいは入居済みの場合、住宅ローン控除の適用を受けることができます。
住宅ローン控除の申告につきましては、1年目は翌年自分自身で確定申告により、2年目以降は年末調整時に金融機関から発行される借入残高証明書を添付することで行います。
よって、毎月繰り上げ返済を行わなくても年に一回、借入残高証明書が発行された後から繰り上げ返済をしていただければよろしいと考えます。
手数料を含めた損得までは考慮していませんが、これぐらいのタイミングでしたら、落ち着いて繰り上げも行えるものと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅ローンの繰上返済の効果的なタイミングを教えてください。
今年2月、2500万円を5年固定1.6%、35年で借り、どんどん繰上返済をして、10年前後で完済することを目指しております。… [続きを読む]
困り虫さん （神奈川県/33歳/女性）
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