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対象：不動産売買
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専門家
建て売り住宅について
なおさら さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
建売だから施工が雑だとか、性能表示を取得していないから問題だとかは
一概には、説明できないのでなんとも言えません。
注文住宅でも雑なところはございますし、住宅性能表示は戸建もマンションも
同じ基準で診断しますので、どうしても戸建はいい評価が出ないのが現状です。
もし、建物にご不安があるようでしたら、契約前に第3者による、
インスペクション(建物調査)をしてもらうと良いでしょう。
売主によっては、嫌な顔をするかもしれませんが、
なにぶん大きな買い物ですので、ご納得の上ご購入下さい。
尚、インスペクション料はピンきりで、5万円くらいからございます。
もちろん実費になりますのでご了承下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、断熱材をいれる部分まですすんでいる建て売り住宅か、ほぼ完成している建て売り住宅を購入する予定です。
・?建て売りは大工さんが注文建築より雑？とよく聞くのですが、本当のところはどうなんでしょ… [続きを読む]
なおさらさん （大阪府/26歳/女性）
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