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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
長期の固定金利のほうがいいです。
はじめまして。
今の日本の経済情勢からすると、長期の固定金利を選んだほうが安全でしょう。
ご質問の選択肢からですと10年の固定金利を選んだほうが安全でしょう。
ただ、年収400万円で3000万円借りるのならば、15年以上の固定金利を選んだほうがいいですね。
繰り上げ返済をしないのならば、10年たってもほとんど元金が減っていません。
今は、金利が上がったといっても低金利です。今借りるのならばなるべく長く固定したほうがいいでしょう。
または、2000万円ぐらいをを長期の固定金利商品で借りて、1000万円ぐらいを短期の固定金利商品で借りるのもいいと思います。
もうひとつの考え方として、奥様の収入がどの程度見込めるかで、3年固定でもいいかもしれません。ただ、これは、今後の返済計画や家計状況などの詳細がわからないのでこのメールではなんともいえません。
ご自宅が当社に近いようでしたら、実際にお会いしてお話したほうがいいでしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
初めて質問させていただきます。
よろしくお願いします。
新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利種類をどれにするか迷っています。
夫の年収は400万円、… [続きを読む]
yukipuuuさん （神奈川県/31歳/女性）
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