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対象:住宅資金・住宅ローン

将来のマイホーム購入に向けてがんばってください!

2006/10/02 11:40
(
5.0
)

こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。

率直に申しあげますが、ほらんさんの現状では
住宅ローンを組むことは厳しいのではないかと思います。
(具体的には銀行に相談されてみてください)

もし仮に住宅ローンを組むことが可能であっても
そもそもの考え方として、あまり好ましいとはいえません。

たしかに現行の家賃より、ローンの月々の支払が少なければ
完済時には財産になる、とお考えになるのもわかります。

しかし、ひとり住まいの賃貸なら、柔軟に住まいを移し家賃(支出)を
コントロールすることが可能であるのに対し、
住宅ローンを組んでしまうと、支出がガッチリ固定されてしまい、
その後、ライフスタイルの変化に柔軟に
対応できなくなる可能性が高いからです。
(不動産は他の金融商品に比べ換金効率のよくない資産です)

結婚、親の介護、転勤、転職・・・

なにはさておき、まず、今後の様々なライフスタイルの変化に
対応できるよう、今の借入れを少しでもはやく
完済することをおすすめいたします。

住まいの計画はその後に、進められてはいかがでしょうか?

評価・お礼

ほらん さん

希望出てきました。
計画を練り、がんばります。
まず現在の借金の完済を第一に考えたいと思います。
有難うございました。

回答専門家

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この回答の相談

住宅ローン借りることは可能?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/10/02 00:31

私は30歳独身男性です、現在、消費者金融2社から計300万借りています。
金利は約18%です。
その他に家賃88000円(駐車場込み)を支払っています
年収は450万程度ですが、月々の支払いを考えると住宅… [続きを読む]

ほらんさん (神奈川県/30歳/男性)

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