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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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物件購入の件
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- 5.0
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ヒロミさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『以上の我が家の状況から、4,000万円の物件は高望みし過ぎでしょうか。』につきまして、フラット３５をローン金利３％で借りた場合、毎月の返済額は１４２，４００円と、今の支払い家賃よりも月額４０，０００円も増えてしまいます。
ふたりの手取り年収の合計額８５０万円に占める住宅ローンの比率は２０．１％と、無理なく返済してゆくことができますが、ご主人様の収入だけになると３８．０％と、家計が成り立たなくなってしまいます。
よって、頭金として物件価格の２０％＋諸費用分は用意してから購入していただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ヒロミ さん
回答ありがとうございます。
月に4万円も増えると、かなり生活が苦しくなりますね・・・。やはりもう少しがんばって貯めたほうがよさそうですね。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
主人は28歳で年収450万、私も28歳で年収400万です。購入したい物件は4,000万で、頭金は500万、諸費用で200万前後必要なので、実質300万円の頭金です。手元に残るのは150万円。これで引越し費用や必… [続きを読む]
ヒロミさん （神奈川県/27歳/女性）
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