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対象：リフォーム・増改築
専門家
築年数も考慮に入れる必要がありますね
nanaoさん
はじめまして。
質問の内容に関しては他の建築家の方が答えて
いますので私は別の視点で。
マンションリフォームを含めての中古購入の場合は、
築年数における大改修の可能性も知っておいたほう
がいいとおもいます。
鉄筋コンクリートですと、耐久性が約５０年近く
と言われています。築１５年ですと、３５年先
くらいにはかなり大規模な改修が予想されます。
マンションでは通常、補修費などの積み立てを
行いますが、それでも足りない場合は１戸あたり
数十万円〜数百万円だして、補修を行ったり
します。
もしマンションを購入されるなら、マンションの
組合などの情報を不動産業者から聞いて、どのような
積立をしているか？なども考慮に入れたほうがいいと
思いますよ。
参考になりましたら。
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
中古マンションを購入しようか迷っていますが、
その際、リフォーム必要で価格が4000万台（現状）になる物件がありました。
相当リフォームが必要のようで、不動産屋さんからの見積もりは300万・・・… [続きを読む]
nanaoさん （東京都/30歳/女性）
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