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対象：住宅資金・住宅ローン
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ファイナンシャルプランナー
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税制に左右されない購入計画を！
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inaemiさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。
堅実な生活をされていて感心します。
住宅ローン減税はH20年までしか決まっていませんが
それで終了になるのか、また新しく出来たり、延長されるかはまだ分かりません。
おそらくまったくなくなることはないのではないかと推測しますが。
しかしながら、それに左右されるべきではないと考えます。
住宅購入は家族のライフプランで考えましょう。
家賃を払いながらでも堅実に貯金ができるのであれば10年後にキャッシュで買うのもいいことではないかと思いますよ。
また、来年か10年後ではなく、5年後でもいいのではないでしょうか？
ご主人ともよく話し合ってみましょう。
購入時期とともにだいたいの金額、場所なども考えておきましょう。
購入時期が10年後ですとそれまでの期間運用を考えましょう。
また、inaemiさんの資産のうちどの程度を頭金に充当する予定でしょう。
一部は老後資金にとっておきたいとお考えでしたら、それなりにファンドなどで運用した方がいいと思います。
お子さんができた場合、出来なかった場合、来年マイホームを買った場合、10年後に買う場合など数種類のキャッシュフローシミュレーションをしてみてはいかがですか？
そうすることで将来が見えてきますよ。
株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/
評価・お礼
inaemi さん
大変丁寧なご回答、ありがとうございます。
住宅ローン減税に左右されるべきではないとのアドバイス、とても心強く受け止めました。
実は、実母が家賃がもったいない！と、しつこく言うのですが、可能な限り住宅購入で失敗はしたくない(当たり前ですが…)ので、なんとか聞き流すようにしています。
また、来年度、購入する場合の頭金は、2000万ほどを考えていましたが、いくつかのシュミレーションを行い、改めて考えてみたいと思います。
また質問させて頂くことがあるかと思いますが、その際は、宜しくお願い致します。
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この回答の相談
夫33歳 私32歳 結婚5年目に入った子供なし夫婦です。
二人とも月給約23万 ﾎﾞｰﾅ年間約2ヶ月程です。
現在、家賃8万食費2.5万他…私が夫の分も管理して、
住宅購入を目指し倹約に努めており、
私の毎月の… [続きを読む]
inaemiさん （東京都/32歳/女性）
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