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対象：住宅設計・構造
専門家
１つの目安ですが・・・
ヨシ坊さん
はじめまして。質問の内容を拝見しました。
１つの目安ですが、国土交通省から下記のような
データが出ています。
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「資金総額÷世帯年収」、すなわち年収の何倍で
マイホームを取得できたのかを見ると、注文住宅で
5.8倍、分譲住宅で5.3倍、中古住宅で3.6倍となって
います。
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このイメージからいくと、土地＋建物＋諸費用込みで
２０００万円くらいまでに押さえるのが１つの目安
ですね。ちなみに諸費用は２００〜３００万円
（税金、不動 産仲介手数料、保険、登記費用、
引越し代など）前後かかりますので、土地建物代を
含めて、１７００万円くらいまでが１つの目安ですね。
住宅ローンの審査もある程度これを基準に見ると
思ってもいいと思います。
それと、建てたい理由を拝見しましたが、繰上げ
返済など、色んな手法を使って、定年と考えている
年までに返済する事も可能だと思います。
ですので、どうして家がほしいのか？をもう少し
''ヨシ坊さんの夢や希望から考える''といいと思いますよ。
参考になりましたら。
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今、独身なんですけど半年後くらいに一戸建てを立てたいと希望しています。
なぜ、建てたいと言うと今年３２歳になりローンの返済が定年過ぎてからもローン返済がきついと思ったからです。
しか… [続きを読む]
ヨシ坊さん
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