借換の審査が通らない

初めまして　ホームローンドクターの淡河と申します。

残念なことに、借換の借り審査が通らなかったということですね。

問題の所在の可能性はおよそ以下の３点です。
　?　gin次郎さんに問題がある場合
　?　物件に問題がある場合
　?　現在借りている銀行に問題がある場合

今回は、１点目に絞って回答いたします。

まず、確認していただきたいのが、最初に借入した時と、
現在の状態で何か変わったことはありませんか。

例えば、転職、独立、奥様が仕事をやめた、借入をした、延滞したなど、
前回と異なっている点が審査に引っかかっている可能性があります。

『もしかするとブラックに』と、お心あたりがあるのであれば、
以下の先にお問い合わせされるとよいと思われます。

　　全国銀行信用情報センター：銀行系
　　ＣＩＣ：クレジット系
　　ＣＣＢ：信販系
　　全情連：消費者金融系など

まずはご自身の情報を確認されるとよいと思われます。

確認すべき内容は、滞納がいつ頃か、何回か、既に返済したか、
期限を過ぎてどれくらいで返済したか、誰が返済したか、などです。

もし、問題があっても、きちんと完済していれば、
ご指摘の通り５年待てば情報は消えます。

ちなみに、ブラックリストというものはありません。

データベース上に、上記情報が記載されていて、
貸せるかどうかの判断に利用しているだけで、
問題のある人だけのリスト（所謂ブラックリスト）はないのです。