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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
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- 5.0
- )
こなちさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『私たちの条件．．．でしょうか？』につきまして、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ならば、変動や短期固定でもよろしいと考えます。
逆に、３年に一回程度しか繰り上げ返済ができないのであれば、多少金利が高くなっても少しでも長く金利を固定した方が、固定期間中は金利が上昇しないため、将来のマネープランが立てやすくなります。
また、住宅ローン控除につきましては、所得税額控除となるため、通常一般の方の所得では控除しきることはできません。
よって、ふたりで借り入れた方が有利となります。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
こなち さん
ご回答ありがとうございます。
再度２人で話し合い、プランを立ててみようと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
新築マンションを購入により2310万円借入れ予定です。
夫(31歳)正社員：月手取りで20万円(別途ボーナス年40万円)
妻(28歳)派遣：月手取りで25万円(ボーナス無し)
2人とも今後給与の増額は見込… [続きを読む]
こなちさん （千葉県/28歳/女性）
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