坪単価

横浜の設計事務所です。
家の価値は坪単価では判断できません。内容は当然造る材料や手間に反映します。
内容次第で坪100万でも安いと言われる場合もあれば、あの内容じゃ坪50万だって高い！ってなる場合もあります。

例えばこのような例え話で考えてみます。
Ａさんという奥様のご家庭である晩に鍋をすることになったとします。
そこで近所のスーパーで買い物をするのですが、Ａさん以外にお父さんと息子がついてきてそれぞれで具材を考えることになりました。
そして30分後に三つの買い物かごが並びました。

面倒がりの息子のかごにはアルミ鍋にラップされた鍋セットが人数分入ってます（笑）
肉好きのお父さんのかごにはセールものの野菜が何種類かと高級国産牛の肉がどっさり入ってます。
奥様は家族の健康を考えた季節の野菜が何種類も入って、あとは赤身の牛肉と美味しい出汁が出そうな魚介類、最後に自分が食べたかった白子が入ってます。

レジに持っていけば金額が出ますね。人数分でそれを割れば一人あたり単価も出ます。
これを単価で比較して意味があるでしょうか？

もし奥様チョイスで予算オーバーだったら、最後の白子を涙をのんでやめるとか鮭に変えるとかして調整しますよね。
他のスーパーにいけば同じような内容でも多少安くなる場合もあります。
有機野菜を扱ってるような個人商店に行けば値段は少し高めでも味にも体にも良さそうなチョイスになるかもしれません。

鍋でしたら一晩の話ですが家は何十年というスパンのお話になります。
家は使い捨てではなく売れる価値を考える時代ですし、住環境は健康に密接に結びつきます。
健康こそがもっとも重要な資産です。健康を損なえば医療費が出ていくばかりではなく収入にも影響します。家族関係にも大きな影響あるでしょう。
どの選択にするかは個人の価値観や目論見ですが、比較するには単なる坪単価以上にたくさんのファクターを考える必要があるのです。