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対象：不動産売買
回答数： 1件
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辻 育馬
不動産業
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ご質問の件
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- 5.0
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sion0114様
初めまして。いい部屋ネット大阪 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯの辻と申します。
媒介契約は専属専任・専任でしょうか？
上記でしたら、某大手不動産会社の囲い込みが発覚し、おおきな問題となりまして
売主様も不動産流通機構の登録情報を確認出来るようになりました。
媒介を受けた宅地建物取引業者は、登録後に登録証明書を遅滞なく売主様へ
交付する義務が宅建業法で定められております。
そちらで、物件情報を確認されるのが良いと思います。
一般媒介の場合は、数社に依頼されるので問題は無いと思います。
評価・お礼
sion0114 さん
2016/11/15 22:09
辻様
お世話になっております。
sion1114です。
早速のご回答、誠にありがとうございます。
まだ不動産会社を選び途中で、契約を結んでいない状況です。
囲い込みの話題を知り、私も不動産会社に任せきりにするのではなく、ある程度知識を持った上で売却活動を行うべきなのかなと思い質問させていただきました。
詳しく解説してくださりありがとうございました。
売却に関して無知なので助かりました。
また利用させていただきます。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
お世話になります。
媒介契約を結んだあと、囲い込みを防ぐために一般人が対策できることはありますか？
また、囲い込みされているかを知る方法などあったりするのでしょうか。
事前に対応できる方… [続きを読む]
sion0114さん （東京都/35歳/男性）
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