増築は可能と思われます。

補足

himarin　さま
　
ド－ム建築設計事務所の
十文字です。

【補足のご質問について】

1.増築部分を寝室として利用した場合冬場は既存の部屋との往き来がかなり冷えますね。
　この場合サンルームでは無くてサンルームに準じた部屋とすると開放窓の多い部屋を考えた方が
　良いでしょうか？

＊既製のサンル－ムですと暑くて、冷えますのでご提案のとおり、サンル－ムに準じた開放窓の　
　多い部屋とすることをお勧めします。
　この場合は現在のサッシは無くても良いと思います。

2.増築部分を含め一階は老人世帯となり介護にも適した仕様にしたいと思っております。
　基礎とか、埋もれている配管移設工事等のその他費用も掛かるかと思いますがざっくりどの位
　予算を見ておけば良いでしょうか？

＊構造の補強については構造計算によりますので別途とします。
　
　増築部分に水廻りが無いとして50～60万円／坪「増築面積」
　
　1階部分のリフォ－ムは、扉の交換、手摺の設置、内装の張替え等々、仕様を決め
　見積を取らないと何ともいえません。
　もう少し具体的な情報をいただけると、大雑把な金額は出せると思います。

＊注意事項

　現在の家の確認申請書、検査済み証がありますでしょうか？
　無い場合は増築申請に大変時間がかかります。

　又、確認申請をするにあたり基準法を遵守しなければ確認申請がおりません。
　以下を確認してください。

1.「建蔽率・容積率」　増築する余裕がありますか。
　確認申請書の3面に現在の家の建蔽率、容積率が記載されています。
　
2.現在の家の面積と増築する面積の合計が200平米を超えませんか。
　超えますと排煙窓の設置などが必要になりますので、その分費用がかかります。

以上、ご確認ください。