対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
兄弟で二世帯住宅建設について
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
さて、ご質問の件ですが、基本的は借地でのローン利用は一定の条件を満たすことで利用は可能です。
その際には借地の契約書が必要になりますね。
で、今回、建て替えに伴い、借地権の更新等の問題があります。
この場合、地主からの更新料の請求、借地の賃料の改定、建築プランの了承など、地主との契約内容の交渉ごとが発生するでしょう。
では、今後の進め方としてはどうしたらいいのか?ですが、
1、具体的な建築のプランを検討
2、概算建築費の算出、ローンの借り入れ打診
3、地主との契約更新等の交渉
が少なくとも必要な作業かと思われます。
これらの作業は、すべて並行して行うことが理想的ですね。
当方では、注文住宅の建築サポートを行っておりますので、よろしければご検討ください。
もちろん、今回のような借地権の更新等のサポートも行います。
詳しくはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab2/free/tabid/182/Default.aspx
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
■アネシスプランニング(株)寺岡 孝
http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp
■戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-4312/
■注文住宅やハウスメーカーの契約に関する個別相談 開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-2730/
■中立的アドバイスで最適な住宅ローン借入をご提案
詳しくはこちら ⇒ http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/s/s-5118/
回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
はじめまして。
兄弟で二世帯住宅を建てる計画があたり、何かと不明な点がありご相談させて頂きたく投稿致します。現段階で下記のような条件になっています。
◯住む人
・兄 33歳 会社員
年収470万… [続きを読む]
うまころさん (東京都/27歳/女性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A