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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
契約社員、正社員の身分による住宅ローンについて
2015/10/26 12:10
FP ＆ 不動産コンサルタントの野口です。
さささ様の場合は、住宅所有と住宅ローンの借主は、ご主人と共有・連名、又は ご主人単独で、さささ様が連帯保証人の何れかと察します。
「事前審査段階で、ご主人は契約社員として申請したが、実際は正社員であった。本審査申請時にも、契約社員と記した。」と言う内容で良いのでしょうか。
それであれば、一般的に正社員の方が、安定しており、賞与、福利厚生、退職金などがあり、多少の月収downがあっても、銀行の評価が上がります。
従って、本審査の申込み書に誤りがあったと、訂正を申出る事です。事実と異なることが分かっていて、嘘になり、銀行の心証は良くありません。
ただ、雇用形態が正社員となった場合に、極端に悪くなる条件（例えば年収が30％~減、超過勤務手当などが減、退職金もない-----）で有れば要注意です。
さささ様の場合は、ローンの毎月の支払が月々10万余の支払いで、お二人の年収の20％以内と想像します。
いずれにしても、事実相異は、率直に申出るべきです。
回答専門家
- 野口 豊一
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 代表取締役
044-855-8797
不動産の売買、投資をFPの視点よりコンサルタント
独立系のＦＰ、不動産業者とは一線を画し常に第３者の観点からコンサルタント、長年のキャリアと実践て培った経験をを生かします。法律、経済、税務など多角的に論理整然とし、これを実践で生かします。誰にも負けない「誠実性」「洞察力」を発揮します。
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この回答の相談
（東京都/39歳/女性）
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