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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
14
親子共同名義のマンションについて
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はなあけさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
質問１について
手続きも含め、特に何もすることはありません。
質問２について
はなあけさんが結婚などにより家を出た場合でも、
手続きなど特に行うことはありませんので、
大丈夫です。
むしろ、お父さんに名義を変更した場合の方が、
持ち分の移転登記手続きなど手間がかかってしまいますので、
そのままにしておく方がよろしいと考えます。
質問３について
もし、お父さんが亡くなった場合、
お父さんの持ち分はお母さんとはなあけさんの二人で、
相続することになります。
また、お父さんの持ち分につきましては、
お母さんとはなあけさんの二人で、
相続を原因とした持ち分の移転登記を行うことになります。
尚、移転登記費用につきましては、
司法書士さんにご確認されるとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
はなあけ さん
2014/05/28 00:10
早速ご回答ありがとうございました。
すみません回答について1つ確認なのですが、1、2に関しまして。。。父も持ち分があるので、何もしなくて大丈夫なのですか？
家族だけど、持ち分がなかった場合はいかがなのでしょうか。
渡辺 行雄
2014/05/28 08:51
はなあけさんへ
お返事いただきありがとうございました。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。
尚、取り敢えず持ち分はそのままにしておき、
相続ときなどに持ち分の移転登記をすればよろしいと考えます。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：9pt）
この回答の相談
現在父親：3、と私：7の持ち分になっているマンションに住んでいます。
（ローンは完済済。新築で購入、築18年）
1：私が結婚などで家を出て、父（と母）はそのままマンションに住む場合、（名義… [続きを読む]
はなあけさん （神奈川県/40歳/女性）
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