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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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借り換えの件
- (
- 5.0
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にゃりさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
公庫の融資金利が１１年目以降は４．０％に上昇してしまうことを考慮した場合、金利が低い今のうちに借り換えを行ってもよろしいと考えます。
３０年固定で借り換えを行っても、３％そこそこで借り換えができると考えます（金融機関は自分で調べること。）
金利を固定することで、将来の返済額が上昇することがなくなりますので、教育資金など、将来のマネープランが立てやすくなります。
また、何よりも将来のローン金利のことで、悩まなくて済むようになります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
にゃり さん
専門家に今借りかえても良いと背中を押してもらえると心強く感じます。親身な回答ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
４年半前に住宅金融公庫から2100万円、地方銀行から480万円の住宅ローンを借りました。公庫のほうは最初の１０年固定で金利2.75％、その後は4％の固定です。銀行は最初の３年固定で、今は変動金利… [続きを読む]
にゃりさん （千葉県/35歳/女性）
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